Подвал в доме на винтовых сваях – варианты и ограничения

Свайные остовы применяют если участок под строительство расположен на сыпучем или влажном грунте. И такая почва не лучший вариант для подвала в доме. Но без него в частном доме очень сложно. Поэтому если приложить некоторые усилия, то вполне можно им обзавестись. Но и тут будут свои тонкости, давайте их разберем.

Что нужно знать о сваях

Общее понимание устройства свайного фундамента дома необходимо для правильного монтажа погреба. В зависимости от глубины, расстояния между сваями, веса дома и других характеристик будут накладывать разные ограничения и будут доступны разные технологии монтажа погреба.

Фундамент дома на сваях

Независимо от типа свай (винтовые, буровые или еще какие) главную роль играет тип почвы, уровень грунтовых вод и расстояние между ними. Чтобы сделать погреб шире и длиннее нужно выбирать место так, чтобы сваи были на значительном удалении. Если вы находитесь на стадии проектирования фундамента, то тут выручит технология ТИСЭ, благодаря которой сваи находятся на большем расстоянии, сохраняя при этом хорошую устойчивость.

Если дом уже стоит, скажем, на винтовых сваях, то мы ограничены в пространстве.

От стены до винтовых свай расстояние не может быть менее 1,5 метра, в противном случае будет потеряна устойчивость сваи.

Если сваи стоят слишком близко – довольствоваться придется только цокольным помещением, так как вырыв яму для подвала будет нарушена устойчивость дома. Впрочем, если сваи установлены достаточно высоко от земли, то это будет хорошим вариантом, чтобы отказаться от полноценного подвала и сэкономить средства. Однако стоит заметить, что если конструкция дома будет легкой и сваи высоко от земли, то сам дом может шататься и быть неустойчив.

Азы свайно-винтовых конструкций

Посмотрите на видео как быстро сделать фундамент на винтовых сваях:

1. Проектную нагрузку на остов.
2. Тип грунта на строительном участке.
3. Уровень промерзания грунта.
4. Уровень расположения грунтовых вод.

Маленькие особенности

Несмотря на то что мнение большинства строителей исключает возможность иметь подвал в свайном остове, такая возможность все-таки имеется. И для этого нужно вырыть котлован, который по размерам существенно превышает размер будущего погреба. Землю нужно тщательно утрамбовать и покрыть подушкой из песка и гравия. На ней сформировать бетонную подготовку и покрыть ее слоем гидроизоляции. Это начальная защита подвала от влаги. В плане количества свай, то их нужно столько же как для дома без подвала. Так, для строения 6 на 6 метров их нужно 12 штук. Но давайте разберем последовательность работ более подробно.

Монтаж полноценного погреба

Для формирования погреба в свайном остове нужно придерживаться следующей последовательности:

1. 

   В расчетном месте нужно вырыть котлован для погреба. Его размеры должны превышать планируемое строение.

2. Трамбуется земля и подушка из песка и гравия.
3. На нее наливают бетонную подготовку и укладывают гидроизоляцию.
4. Теперь делаем пол будущего погреба. Для этого на гидроизоляционный слой укладывают тонкую армирующую сетку и заливают стяжку.
5. Когда пол застыл, нужно приступать к взведению стен погреба. Для этого делаем кладку из строительного кирпича, которую впоследствии нужно будет оштукатурить.
6. Зазор, что получился между стеной и котлованом нужно засыпать песком. Его хорошо трамбуем и уплотняем, заливая водой, для самоуплотнения.

Важно! Пренебрежение данным этапом может привести к вспучиванию почвы вокруг подпола, его деформации и снижению устойчивости рядом расположенных свай.

1. Не делайте стены погреба ровными. Овальное помещение лучше переносит нагрузки вспучивания грунта, распределяя ее по всей площади, избегая точечных нагрузок.
2. Сделайте размещение подвала в центре свайного сооружения. Так, не будет нарушена нагрузка на сваи в случае деформации подпола или сведена к минимуму.
3. При самостоятельном строительстве, его нужно делать под контролем опытного специалиста.
4. Разработку проекта должны осуществлять специалисты. Только наличие опыта и определенных знаний поможет сделать правильные расчеты и проект по ним, чтобы ваш дом стоял долго и прочно.

А есть ли еще варианты?

Современные новации дают возможность воплотить в жизнь погреб в свайном остове. Можно воспользоваться готовой конструкцией погреба из пластика. Причем исполнения их вариаций очень много. Но в основном их форма круглая или овальная. В них уже предусмотрены полочки, освещение, вентиляция, ступеньки и дверь. Но удовольствие – это недешевое. И чем больше площадь погреба, тем дороже он будет.  Их установка происходит также как было описано выше. Вырывается котлован, делается подушка из песка и гравия, формируется подложка и уже на нее укладывается готовая конструкция.

Важно! Пространство между котлованом и конструкцией также должно быть засыпано, а для больших конструкций — залито раствором.

Ввиду того что не каждый может позволить себе такую роскошь, как пластиковый погреб, есть более дешевый вариант. Делать его проще, чем формировать из кирпича. Но площадь его будет небольшой. Для этого нужны будут кольца для канализации. Вполне хватить пару колец. Их кладут на дно подготовленного котлована (смотреть выше). Бетонируют пол, а швы заделывают специальным герметиком. Снаружи их нужно утеплить пеноплексом и покрыть слоем гидроизоляции. Зазор котлована и конструкции засыпают песком, который тщательно трамбуют.

Как видим сделать подвал в свайном фундаменте можно. Это, безусловно, рискованно и сложно, но возможно. Тут главное условие соблюсти все тонкости и особенности, которые предусматривает этот процесс. Не стоит делать это самостоятельно, особенно если ваш опыт в строительстве минимален. Лучше задействовать в этом процессе специалистов. Заключите с ним письменный договор, так качество работ будет значительно лучше.